เรียกว่าทำเอาสาว เป็กกี้ ศรีธัญญา ถึงกับช็อกไม่น้อย เมื่อล่าสุด เป็กกี้ ได้ออกมาโพสต์ภาพคอนโดที่ได้ซื้อไว้เมื่อ 14 ปีที่แล้ว และประกาศขาย แต่เมื่อเข้าไปดูกลับต้องอึ้งกว่าเดิมพร้อมระบุว่า “เนื่องด้วยประกาศขายคอนโด ที่ซื้อไว้เมื่อ 14 ปีที่แล้ว ก็มีคนสนใจเยอะ คอนโดติดกับสถานีรถไฟฟ้า สายสีชมพู
ก็เลยคิดว่าจะรีโนเวทห้อง ก่อนจะขาย วันนี้เข้ามาดู ห้องโดนตัดน้ำตัดไฟ และข้าพเจ้าเป็นหนี้ส่วนกลางอยู่ 100,000 กว่าบาท
ไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางตั้งแต่ปี 63 #เรื่องนี้สอนให้รู้ว่าเอ็นดูเขาเอ็นเราขาด… ให้คนอยู่ฟรี…. หนี้เป็นของเรา เล่าเพื่อเป็นอุทาหรณ์”
และ เป็กกี้ ยังได้คอมเมนต์ใต้โพสต์ตัวเองด้วยว่า “ทางคอนโดตอบมาละล่าสุด โดนฟ้องค่ะ แล้วคือทางคอนโดน่ารักมากกกกก เพิ่งฟ้อง เมื่อปีที่แล้ว”
ท่ามกลางแฟนๆที่เข้ามาแนะนำเป็กกี้กันเพียบเลยว่า
-มีคอนโด ถ้าให้ คนเช่า ก็เก็บค่าเช่าเอามา จ่ายค่าภาษีที่ดินค่าส่วนกลางค่าน้ำค่าไฟค่าบำรุงรักษาถ้า จะขายต่อก็ ให้ทางนิติออกหนังสือปลอดหนี้ ให้ จึงจะสามารถโอนได้ค่ะ
จิปาถะ บลาๆค่ะ นี่ขนาดคอนโด ยังขนาดนี้ บ้านอีก (ถ้า บ้านจัดสรรจ่ายอีก 123456789ตามมา หลายอย่างมากๆค่ะ ถ้า ไร้หนี้ ก็เบา ถ้ามีหนี้ หนักเลยค่ะ
เราต้องติดตามเอาเองค่ะ เพื่อให้ นิติไม่ฟ้อง เราถ้าหลายปี ก็ เยอะค่ะ ค่าส่วนกลางสมมุติค้างสะสม เล่าให้ฟัง เพราะเรา ก็ พึ่ง ซ่อมห้อง ค่ะ บานเลยค่ะมีเคสคอนโด เดียวกันค่ะ เขาค้าง ค่ะ
-คุณเป้กต้องชำระค่าภาษีที่ดินด้วยนะคะของหลานเพิ่งขายไป ชำระค่าน้ำ ค่าไฟ ส่วนกลางเป็น 0แล้ว นัดซื้อขายผ่านคนกลาง
พอไปที่ดินโอนซื้อขายยังไม่ได้เพราะไม่ได้เสียภาษีที่ดิน(คอนโด ก็ต้องเสียภาษีค่ะแต่ปีละไม่ถึง 100฿)ต้องวิ่งไปเสียภาษีที่ดินเอง
ไปกลับใข้เวลาเกือบ2ชม. แทบ ไม่ทันธนาคารที่คนซื้อต่อไปติดต่อ กู้เงินไว้เพิ่อเปลี่ยนมือ
-ถ้าชำระส่วนกลางแล้ว ต้องขอหนังสือรับรองการปลอดภาระด้วยนะคะ ถ้าจะขาย.. เพราะเวลาไปโอนห้องที่กรมที่ดินแล้วไม่มีหนังสือตัวนี้ไป ไม่สามารถโอนได้นะคะ☺️
ขอบคุณข้อมูล: เป็กกี้ ศรีธัญญา
